Себестоимость строительства массового жилья выросла на 7,6% с начала года

Себестоимость строительства жилья массового сегмента с начала 2025 года выросла на 7,6%. По состоянию на 1 октября она составила, в среднем, 93, 6 тыс. руб. за 1 кв.м., подсчитали в «Союзе инженеров-сметчиков».

В Москве себестоимость выросла до 180,8 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — до 167,2 тыс. руб. 

«Представленные данные отражают стоимость реализации проекта для застройщика в расчете на 1 м.кв. общей площади квартир жилых зданий, в которой учтены все прямые и косвенные расходы, включая землю, внутриплощадочные сети, тех. присоединение, обязательные платежи и отчисления (страхование, сопровождение, регистрация, проценты по целевым кредитам/ проектное финансирование и т.п.)», — говорится в комментарии на официальном Telegram-канале Союза.

Рыночные цены на новостройки, по данным индекса цен ДОМ.РФ, за январь-август 2025 года выросли на 4,3%. Больше всего подорожали «однушки» — на 4,9%. 

Минстрой ранее установил среднюю стоимость 1 кв.м. жилья на IV квартал в размере 198,9 тыс. руб. для Москвы и 165,3 тыс. руб. для Санкт-Петербурга.